Funktionale Büro- und Hallenflächen in Langenfeld

40764 Langenfeld
ID: 34117

Objekt

Halle (932 m²):
- Hallenhöhe UKB 5,13 m
- Ebenerdige Andienung (1 x ebenerdiges Tor 3,2 x 5,6 Meter)
- Lichtkuppeln
- Betonboden (stark belastbar)
- Fenster vorhanden
- Beheizt über Gasstrahler
- BMA
- EMA
- Regalierung kann übernommen werden
- WC + Meisterbüro vorhanden

Büro (346 m²):
- klassische Büroausstattung
- Verkabelung über Bodenbankkanäle (Cat 5)
- Teppichboden / Fliesenboden
- Belichtung über Spiegelrasterleuchten
- Balkon vorhanden
- Aufzug vorhanden

Der Mietpreis von 4,80 €/m² (Halle) sowie 7,00 €/m² (Bürofläche) richtet sich nach der Laufzeit und dem Ausbauzustand der anzumietenden Fläche.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 34117
  • Objekttyp: Halle - Lager
  • Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 346 m²
  • Lager / Produktionsfläche: 932 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 4,80 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 40764 Langenfeld ()
Lage

Highlights

  • Personenaufzug

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Stadt Langenfeld mit ca. 59.000 Einwohnern, hat sich als Kommunikations-, Technologie- und Dienstleistungsstandort etabliert und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel und Gastronomie für den täglichen Bedarf. Durch den niedrigen Gewerbesteuersatz hat Langenfeld in den letzten Jahren weiter an Attraktivität gewonnen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A59/ A3. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar ( S6 Bahnstation Langenfeld-Berghausen).

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Miete
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Funktionale Büro- und Hallenflächen in Langenfeld

Objekt ID
34117

Mietpreis
ab 4,80 €/ m²

Bürofläche
346 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

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