Büro- und Produktionsflächen in bester Lage.

51145 Köln
ID: 39760

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Büro- und Produktionsgebäude verfügt über insgesamt 1.790 m², die sich über 3 Etagen verteilen. Die Flächen können je nach Bedarf flexibel als Büro als oder Produktions-/Lagerfläche angemietet werden. Das Objekt ist ideal für Betriebe geeignet, die Produktions-, Lager- und Büroflächen an einem Standort bündeln möchten. Die Anlieferung ist mit einem LKW von der Stefanstraße aus möglich. Der Innenhof ist mit einem Sprinter befahrbar. Alle Etagen sind über einen Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 1.050 kg zu erreichen. Das Gebäude verfügt über einen Starkstromanschluss mit 150 kVA Leitung sowie alle Etagen mindestens 3 Meter Deckenhöhe. Die Bodentraglast beträgt rund 500 kg/m². Alle Büroflächen sind hell und lichtdurchflutet. Außerdem ist eine zeitgemäße CAT-7 Verkabelung verbaut, die von dem aktuellen Mieter kostenlos übernommen werden kann. Das Objekt kann ab Februar 2024 angemietet werden. Der Mietpreis/m² ist Nutzerabhängig, hier wird zwischen einer Produktions- und Büronutzung unterschieden.

Objektinformationen

Objekt ID: 39760
Objekttyp: Halle - Lager
Baujahr: 1962

Flächen

Lager / Produktionsfläche: 1.791 m²

Konditionen

Miete: 4,50 €/m²

Lage

Ort: 51145 Köln ()
ÖPNV: 6 min
Bahnhof: 20 min
Flughafen: 7 min
Autobahn: 4 min

Highlights

Bodenbelag: PVC
Heizungsart: Gas-Heizung
Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet im rechtsrheinischen Stadtteil Porz (rund 15 km vom Köln Stadtzentrum entfernt). Das Objekt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A59 sowie der Flughafen Köln/ Bonn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Bus- und Bahnhaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.