Aufgepasst! Attraktives Büro in Troisdorf zu vermieten!

Bonner Umland, 53842 Troisdorf
ID: 6383

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakanten Büroeinheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und bieten in Summe ca. 361 m². Neben einer zusammenhängenden Anmietung ist auch eine Etagenweise Anmietung abbildbar. Die aktuellen Grundrisspläne sehen verschiedene Aufteilungen vor. Auf jeder Etage befinden sich getrennte Damen und Herren WCs. Außerdem stehen jeder Einheit Teeküchenanschlüsse zur Verfügung. Die Büroflächen sind mit einem dunklen Teppichboden versehen. Das Treppenhaus sowie das Eingangsfoyer verfügen über einen hochwertigen Granitboden. Aufgrund der Vielzahl an Fenstern wird die Büroeinheit mit ausreichend Tageslicht versorgt. Highlight des Objektes ist die großzügige Dachterrasse. Diese kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. PKW Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage sowie vor dem Objekt zur separaten Anmietung zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite angepasst werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 6383
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1996

Flächen

Bürofläche: 361 m²
Teilbar ab: 127 m²

Konditionen

Preis auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53842 Troisdorf (Bonner Umland)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 12 min
Flughafen: 10 min
Autobahn: 3 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 25
Stellplatzmiete: 25,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung
Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Glasfaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen, abgehängtes Deckensystem
Aussenbereich: Dachterrasse
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: A08, A02
Deckenhöhe: 2,50m

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in Troisdorf-Oberlar und ist daher sehr gut angebunden. Der Anschluss an die Autobahn A59 in die Richtungen Köln und Bonn ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt ebenfalls in direkter Nachbarschaft und ist bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Objektumgebung haben sich unter anderem Einzelhandelsgeschäfte, wie beispielsweise Lidl, Aldi, eine Apotheke, Drogeriemärkte und ein Baumarkt angesiedelt. Die Entfernung zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 15 Autominuten.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49 228 90905251
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Troisdorf

8,82 €/m²

220 m²

2000

Objekt ID
6383

Mietpreis
Auf Anfrage

Bürofläche
361 m²

Teilbar ab
127 m²

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion