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Tageslichtdurchflutete Büroeinheit in Troisdorf

Bonner Umland, 53842 Troisdorf
ID: 34595

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Büroeinheit erstreckt sich über das 2. Obergeschosse eines gepflegten Geschäftshauses und bietet ca. 240 m². Der aktuelle Grundriss sieht verschiedene Aufteilungen vor. Weiter steht eine getrennte Damen und Herren WC-Einheit sowie entsprechende Teeküchenanschlüsse zur Verfügung.
Die Bürofläche ist mit einem wertigen und belastbaren Teppichboden versehen. Das Treppenhaus sowie das Eingangsfoyer verfügen über einen hochwertigen Granitboden. Aufgrund der Vielzahl an Fenstern wird die Büroeinheit mit ausreichend Tageslicht versorgt. PKW Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage sowie vor dem Objekt zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 34595
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1996
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 240 m²
Deckenhöhe: 2.50 m

Konditionen

Miete: 7,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53842 Troisdorf (Bonner Umland)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 12 min
Flughafen: 10 min
Autobahn: 3 min

Highlights

Bodenbelag: Teppichboden
Heizungsart: Zentralheizung
Kantine / Cafeteria: Ja

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in Troisdorf-Oberlar und ist daher sehr gut angebunden. Der Anschluss an die Autobahn A59 in die Richtungen Köln und Bonn ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt ebenfalls in direkter Nachbarschaft und ist bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Objektumgebung haben sich unter anderem Einzelhandelsgeschäfte, wie beispielsweise Lidl, Aldi, eine Apotheke, Drogeriemärkte und ein Baumarkt angesiedelt. Die Entfernung zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 15 Autominuten.