Vielseitig nutzbar! Moderne Gewerbefläche in Troisdorf-Spich

Bonner Umland, 53842 Troisdorf
ID: 33348

Objekt

Die vakante Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts. Die Fläche ist über den repräsentativen und modernen Eingansgbereich erreichbar und bietet auf 220 m² verschieden große Büro-/ Praxisräume und eine separate Küche mit E-Geräten und Aufenthaltsbereich. Die Aufteilung und Ausstattung können außerdem nach Absprache mit der Eigentümerseite nach den Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Das gesamte Objekt verfügt über ein ansprechendes und modernes Erscheinungsbild und durch die zahlreichen Fenster fällt ausreichend Tageslicht in die Flächen, wodurch ein angenehmes Arbeiten ermöglicht wird.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt
  • Objekt ID: 33348
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2000
  • Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: 53842 Troisdorf (Bonner Umland)
Preise
  • Miete: 8,82 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 220 m²
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbepark in Troisdorf, wodurch der Anschluss an die A59 schnell zu erreichen ist. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Baumarkt, ein Lieferdienst für Mittagsspeisen und weitere Fachhändler. Die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung (Flughafen Köln/Bonn, Autobahnen, Straße, Schiene und öffentlicher Nahverkehr) zeichnet diesen Standort aus. In umittelbarer Umgebung vom Objekt befindet sich auch die Bushaltestelle der Linie 507 mit Anbinung an die S-Bahn-Station Spich (S-Bahn-Linien S12, S13, S19).

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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