Ein Hingucker in Troisdorf – moderne Büroflächen zu vermieten

Bonner Umland, 53842 Troisdorf
ID: 33091

Objekt

Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem freistehenden, modernen Bürogebäude und erstrecken auf insgesamt ca. 2.384 m². Im Untergeschoss stehen außerdem Service-/ und Archivflächen zur Verfügung. Das Gebäude weist einen dreieckigen Grundriss auf und kann über den einladenden Eingangsbereich betreten werden, in dem ausreichend Platz für einen Empfangs-/ und Wartebereich gegeben ist. Von dort aus kann man die Büroeinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss über das Treppenhaus, oder den Personenaufzug betreten. Die Büroräume bilden verschiedene Größen ab, somit können hier sowohl Einzel-, Doppel- als auch Mehrfachbüros realisiert werden. In jeder Etage befinden sich außerdem ein Kopierraum, getrennte WC-Einheiten und ein Pausenraum mit separater Teeküche. Die Austattung der Räumlichkeiten ist als gepflegt und modern zu beschreiben. Vor dem Objekt stehen mehr als 70 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33091
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2000
  • Bezug: kuzrfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 2.384 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 10,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53842 Troisdorf (Bonner Umland)
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die freistehende Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage von Troisdorf Spich im Gewerbegebiet und ist hervorragend mit dem Auto und dem ÖPNV erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A59 in Richtung Köln und Bonn ist in wenigen Minuten zu erreichen und der S-Bahnhof ist befindet sich ebenfalls nur wenige Meter von dem Objekt entfernt. Außerdem sind mehrere Bushaltestellen in direkter Umgebung angesiedelt. Zur Nahversorgung befinden sich diverse Restaurants und Fastfoodläden in geringer Distanz. In der Nachbarschaft sind außerdem weitere namhafte Unternehmen, wie beispielsweise die Deutsche Post Direkt und das DHL Innovation Center angesiedelt.

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Ähnliche Objekte.

223 m²
-
2.384 m²
2000
82 m²
1984
136 m²
1995
343 m²
2018
179 m²
1992
220 m²
2000

Ein Hingucker in Troisdorf – moderne Büroflächen zu vermieten

Objekt ID
33091

Mietpreis
10,50 €/ m²

Bürofläche
2.384 m²

Verfügbarkeit
kuzrfristig, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Hendrik Heßlenberg

Tel: +49(228) 90 90 52 52
hesslenberg@larbig-mortag.de

Kontakt