Erstbezug! Attraktives Ladenbüro in direkter Zentrumslage

Bonner Umland, 53840 Troisdorf
ID: 32881

Objekt

Die vakanten Mietflächen befinden sich im Ergeschoss eines im Jahre 2018 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und können barrierefrei über die separaten Zugänge betreten werden. Neben einer gesamten Anmietung ist zudem eine Teilanmietung von ca. 125 m² denkbar. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einem Vinylbodenbelag sowie einer zeitgemäße LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Der derzeitige Grundrissplan ist noch sehr offen gestaltet und kann bei Bedarf nach Absprache mit der Eigentümerseite angepasst werden. Stellplätze stehen bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 32881
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2018
  • Bezug: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 343 m²
  • Teilbar ab: 125 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 12,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 53840 Troisdorf (Bonner Umland)
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender und direkter Zentrumslage von Troisdorf. Durch die nahegelegene Anbindung an die A3 sowie an die A59 Richtung Köln und Frankfurt ist das Kölner Zentrum in circa 15 Fahrminuten zu erreichen. Der Bahnhof Troisdorf liegt fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants haben sich in direkter Nachbarschaft angesiedelt.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Erstbezug! Attraktives Ladenbüro in direkter Zentrumslage

Objekt ID
32881

Mietpreis
12,50 €/ m²

Bürofläche
343 m²

Teilbar ab
125 m²

Verfügbarkeit
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

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