Ladenbüro in sehr gut frequentierter Straße von Troisdorf-Sieglar

Bonner Umland, 53844 Troisdorf
ID: 32705

Objekt

Das vakante Ladenbüro befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Der aktuelle Grundrissplan sieht einen großzügigen und hellen Verkaufsbereich, ein separates Büro sowie eine Teeküche und eine WC-Einheit vor. Eine Lagerfläche mit ca. 40 m² befindet sich im Untergeschoss, welche über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Die bodentiefen Fenster, die zur Straßenfront ausgerichtet sind, sorgen für ausreichend Tageslicht und bieten dem neuen Mieter zudem eine hervorragende Werbewirksamkeit. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend angepasst werden. Ein Außenstellplatz steht hinter dem Haus zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objekt
  • Objekt ID: 32705
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1984
  • Bezug: 01.01.2021 bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: 53844 Troisdorf (Bonner Umland)
Preise
  • Miete: ab 10,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 1,52 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 84 m²
  • Deckenhöhe: 2.84 m
Lage
  • Außenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum voDie Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Troisdorf-Sieglar, in direkter Nachbarschaft zu Banken, Ärzten, Anwaltskanzleien und Geschäften des täglichen Bedarfs und hat somit insgesamt eine sehr gute Infrastruktur. Anschlussstellen des ÖPNV liegen in unmittelbarer Umgebung. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Stellplätze stehen in der direkten Nachbarschaft in begrenzter Anzahl zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstelle A 59 kann in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. Die Großstadt Köln sowie die Beethoven Stadt Bonn sind aufgrund der Anbindung ebenfalls gut zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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