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Hier stimmt das Gesamtpaket! - Solide Büroetage in zentraler Lage

Bonner Umland, 53840 Troisdorf
ID: 26239

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakante Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Bürohaus aus dem Jahre 1995. Die Mieteinheit im 3. Obergeschoss verfügt über rund 136 m² Bürofläche. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus drei großen Büroräumen, einer Empfangssituation, getrennten Damen und Herren WCs sowie einer separaten Teeküche zusammen. Die Flächen sind aktuell mit einem Teppichboden ausgestattet. Ausstattungsmerkmale können in Abhängigkeit zum Gesamtpaket und nach Absprache mit der Eigentümerseite noch entsprechend angepasst werden. Des Weiteren stehen optional Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Zusätzlich können bei Bedarf Konferenzräume im Erdgeschoss stunden- bzw. tageweise angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 26239
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1995
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 136 m²
Deckenhöhe: 2.66 m

Konditionen

Miete: 8,50 €/m² - 9,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53840 Troisdorf (Bonner Umland)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 2 min
Flughafen: 10 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: Cat-5 Verkabelung, teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
Sonnenschutz: außenliegender manueller Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Personenaufzug: Ja
Kantine / Cafeteria: Ja

optionaler Besprechungsraum groß Troisdorf

optionaler Besprechungsraum klein Troisdorf

helle Eingangssituation Büroetage Troisdorf

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in guter und zentrumsnaher Lage von Troisdorf. Durch die nahe gelegene Anbindung an die A3 sowie an die A59 Richtung Köln und Frankfurt erreicht man das Kölner Zentrum in circa 15 Fahrminuten. Eine Bushaltestation mit den Richtungen Siegburg HBF und Spich befinden sich wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. Der Bahnhof Troisdorf ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in der nahe gelegenen Troisdorfer City.

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion

Tel: +49(228) 90 90 52 52
lion@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

2000

Objekt ID
26239

Mietpreis
8,50 €/m² - 9,00 €/m²

Bürofläche
136 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Mike Lion