Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Remagen Süd, unmittelbar an der B9. Weiterhin liegen die Anschlussstellen an die A61 und A571 ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft haben sich überwiegend mittelständische Handwerksbetriebe sowie Büronutzer angesiedelt. Des Weiteren sind Restaurants sowie Imbisse kurzfirstig zu erreichen.
Büro- und Hallenflächen mit ausreichend Stellplätzen in Remagen
Bonner Umland,
53424 Remagen
ID: 33247
Objekt
Die vakanten Büro- und Hallenflächen sind Teil eines gepflegten Gewerbeobjekts und können über den separaten und attraktiven Haupteingang betreten werden. Die Büroflächen (ca. 875 m²) verteilen sich über das Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss. Die angrenzende Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von ca. sieben Metern. Letztere wurde hälftig aufgeteilt, sodass dem neuen Mieter rund 330 m² Mietfläche zur Verfügung stehen. Die WC-Einheiten innerhalb der Halle werden gemeinschaftlich mit dem Nachbarmierter genutzt. Weitere WC-Anlagen befinden sich im Bürogebäude. Ausstattungsmerkmale sowie Änderungen am derzeitigen Grundriss können nach Absprache mit der Eigentümerseite entsprechend angepasst werden. Außenstellplätze stehen unmittelbar am Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
Objektinformationen
- Objekt ID: 33247
- Objekttyp: Büro
- Baujahr: 2000
Flächen
- Bürofläche: 875 m²
Konditionen
- Miete: 6,22 €/m²
- Nebenkostenvorauszahlung: 1,58 €/m²
- Provision: provisionspflichtig
Lage
- Ort: 53424 Remagen (Bonner Umland)
- ÖPNV: 20 min
- Bahnhof: 20 min
- Flughafen: 25 min
- Autobahn: 8 min
Parken
- Stellplatzart:Außenstellplatz
- Anzahl Stellplätze: 20
Highlights
- DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung
- Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
- Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, teilweise
- Bodenbelag: PVC
- Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
- Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
- Aussenbereich: Austrittsbereich
- Heizungsart: Zentralheizung
- Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
- Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Kühlung: öffenbare Fenster, keine Kühlung/ Klimatisierung
- Deckenhöhe: 3,16m
Verkehrsflächen Gewerbeobjekt Remagen
Großraumsituation Büroetage Remagen
Innenansicht Büroetage Remagen
UmgebungsplanMicro
Grundriss.
Lage.
Ihr Ansprechpartner.
Mike Lion
Tel:
+49 228 90905251
lion@larbig-mortag.de
Kontaktformular.
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Bürofläche
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