PULHEIM: Hochwertige LOFTBÜROS auf urbanem Gelände

Pulheim, 50259 Pulheim
ID: 2715

Objekt

Das 1895 errichtete Areal wurde ab dem 19. Jahrhundert für unterschiedlichste Produktionsbereiche in der Metallverarbeitung genutzt. 100 Jahre später hat diese industrielle Produktionsstätte ihre eigenen Spuren hinterlassen. Das Objekt wurde für eine Büronutzung umgestaltet und verfügt über stilgetreue Gründerzeitfassaden, puristisch-transparente Dachkonstruktionen aus Glas- und Stahl und das denkmalgeschützte original erhaltene Kopfsteinpflaster. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 2715
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1870
  • Bezug: 08/2021 bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 2.603 m²
  • Teilbar ab: 150 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 9,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50259 Pulheim (Pulheim)
  • ÖPNV: 2min
  • Bahnhof: 13min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 7min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Pulheim ist verkehrstechnisch über die Abfahrt A1 Köln-Bocklemünd – ca. 3 km entfernt – optimal an den Kölner Autobahnring (A1, A3, A4) angebunden. Der Autobahnanschluss Köln-Worringen an der A57 (Köln-Düsseldorf) ist ca. 8 km entfernt. Pulheim ist über die Bahnhöfe im Hauptort (ca. 1,4 km vom Objekt entfernt) und in Stommeln an die Bahnstrecke Koblenz-Köln-Mönchengladbach angeschlossen. Ferner besteht die Möglichkeit andere öffentliche Nahverkehrsmittel (Straßenbahn direkt gegenüber) zu nutzen. Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Areal. Firmen aus unterschiedlichsten Branchen sind hier ansässig.

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
2715

Mietpreis
ab 9,50 €/ m²

Bürofläche
2.603 m²

Teilbar ab
150 m²

Verfügbarkeit
08/2021 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

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