Vielseitig nutzbare und sanierte Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Meckenheim

Bonner Umland, 53340 Meckenheim
ID: 27594

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die vakanten Büroflächen sind Teil eines gepflegten Gewerbeobjekts und können ebenerdig über einen separaten Eingang betreten werden. Die Räumlichkeiten wurden zu Beginn 2018 vollständig saniert und sind daher als neuwertig zu bezeichnen. Die Büroräume verfügen über einen blauen Teppichboden. Herzstück ist der mittig gelegene Konferenzbereich, welcher eine Größe von ca. 184 m² vorweist und sich daher hervorragend für Tagungen oder Versammlungen eignet. Zudem besteht die Möglichkeit eine Kantine mit Aufenthaltsbereich einzurichten. Die Vielzahl an Fenstern versorgt die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht und ermöglicht so eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Außenbereich stehen dem neuen Mieter 50 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Weitere Büroflächen können in einem unmittelbar angrenzenden Gewerbeobjekt zusätzlich angemietet werden. Änderungswünsche hinsichtlich der Ausstattungsmerkmale und Aufteilung des Grundrissplans sind nach Absprache mit der Eigentümerseite realisierbar.

Objektinformationen

Objekt ID: 27594
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1978
Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 1.145 m²
Deckenhöhe: 2.84 m

Konditionen

Miete: 3,50 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 53340 Meckenheim (Bonner Umland)
ÖPNV: 2min
Bahnhof: 5min
Flughafen: 25min
Autobahn: 2min

Parken

Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Kühlung: Vollklimatisierung, Einzelraumsteuerung

Grundriss.

Lage.

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet Meckenheims. Durch die nahegelegene Anbindungen an die A61, L266 und B56 ist u.a. das Bonner Stadtgebiet in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV gestaltet sich ebenfalls als sehr effizient. Direkt am Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der S-Bahn-Anschluss ist fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof Meckenheim ist zu Fuß oder mit dem Bus zügig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft.