Neubaubüroflächen in der Neuen Bahnstadt Opladen

Leverkusen, 51379 Leverkusen
ID: 33330

Objekt

Neben einem dreigeschossigen Bürobau mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m² entstehen drei separat anmietbare Bürokuben mit jeweils 50 m². Die Einheiten werden eine moderne Ausstattung erhalten, die je nach Baufortschritt noch in Abstimmung mit dem neuen Mieter erfolgen wird. Die Kuben werden zu Ende Januar 2021 fertiggestellt und bezugsbereit, die Büroetagen werden im April/ Mai 2021 bezugsfertig. Stellplätze stehen auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33330
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2020
  • Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 850 m²
  • Teilbar ab: 50 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51379 Leverkusen (Leverkusen)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 20min
  • Flughafen: 30min
  • Autobahn: 8min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Teilklimatisierung, klimatisierter Serverraum, Vorrüstung vorhanden, öffenbare Fenster, Einzelraumsteuerung, teilweise

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Gebäude befindet sich auf dem Gelände der Neuen Bahnstadt Opladen, welches durch eine optimale Anbindung und eine effiziente Infrastruktur überzeugt. Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und decken den alltäglichen Bedarf ab. Durch den neu gestalteten Bahnhof Opladen, welcher sich in fußläufiger Umgebung befindet, erreicht man innerhalb von 5 Minuten das Stadtzentrum von Leverkusen sowie innerhalb von ca. 15 Minuten den Fernbahnhof Köln-Deutz. Das Autobahnkreuz Leverkusen (A1, A3) ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Neubaubüroflächen in der Neuen Bahnstadt Opladen

Objekt ID
33330

Mietpreis
16,00 €/ m²

Bürofläche
850 m²

Teilbar ab
50 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

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