Hochwertige Büroflächen in Langenfeld

Kölner Umland, 40764 Langenfeld
ID: 25899

Objekt

Die Liegenschaft besteht aus drei Bauteilen, welche in Bauteil A, B und C aufgeteilt sind. Die drei Gebäudeteile verfügen über repräsentative Eingangsbereiche. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand, können jedoch in Abstimmung mit dem Eigentümer den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Flächen bieten sich neben der klassichen Büroraumnutzung auch als Großraumbüro oder Showroomflächen an. Besprechungsräume stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 25899
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 10.561 m²
  • Teilbar ab: 376 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 9,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 40764 Langenfeld (Kölner Umland)
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kühlung: teilweise vorhanden, Raumkühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Stadt Langenfeld mit ca. 59.000 Einwohnern hat sich als Kommunikations-, Technologie- und Dienstleistungsstandort etabliert und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel und Gastronomie für den täglichen Bedarf. Durch den niedrigen Gewerbesteuersatz hat Langenfeld in den letzten Jahren weiter an Attraktivität gewonnen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage mit Anbindung an die A59/ A3. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar (S6 Bahnstation Langenfeld-Berghausen).

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Miete

Hochwertige Büroflächen in Langenfeld

Langenfeld


9,50 €/ m²

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Hochwertige Büroflächen in Langenfeld

Objekt ID
25899

Mietpreis
9,50 €/ m²

Bürofläche
10.561 m²

Teilbar ab
376 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Absprache

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontakt