Büroflächen für "Klein" und "Groß" in Köln-Westhoven

Westhoven, 51149 Köln
ID: 25745

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das ruhig gelegene Objekt aus dem Jahr 1990/ 91 bietet vakante Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die einzelnen Etagen sind teilweise über einen Personenaufzug erschlossen. An dem Objekt stehen insgesamt 44 Stellplätze zu Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 25745
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1991

Flächen

Bürofläche: 754 m²
Teilbar ab: 41 m²

Konditionen

Miete: 11,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,87 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 51149 Köln (Westhoven)
ÖPNV: 10 min
Bahnhof: 20 min
Flughafen: 12 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzmiete: 25,00 €

Highlights

DV Verkabelung: keine Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: teilweise, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: PVC
Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem, Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gestrichen, abgehängte Rasterkassettendecke
Aussenbereich: keiner vorhanden
Sanitäranlagen: gemeinschaftliche Nutzung, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster, keine Kühlung/ Klimatisierung
Deckenhöhe: 2,60m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/ A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. 8 Minuten entfernte Flughafen KölnBonn. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der S-Bahn-Anschluss (Linie 7) mit guter Erreichbarkeit des Kölner Zentrums.Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Im benachbarten Stadtteil Porz-Ensen finden Sie die passende Infrastruktur zur täglichen Mittagsversorgung.