AUSGESTELLT: Showroom und Büroflächen in gut sichtbarer Airportlage

Wahn, 51147 Köln
ID: 2941

Objekt

Das 2002 entstandene 3-geschossige Bürogebäude besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die geschwungene Fassade aus einer Glas-Aluminium-Konstruktion und die dadurch entstehenden großzügigen Fensterflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld. Die Außenanlagen wurden aufwändig durch Grünanlagen gestaltet. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen modernen Standard und können nach Mieterwunsch flexibel angepasst werden. Stellplätze stehen am Haus zur Verfügung.

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Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 2941
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2001
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.513 m²
  • Teilbar ab: 553 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 9,50 €/m² - 12,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,00 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 51147 Köln (Wahn)
  • ÖPNV: 8 min
  • Bahnhof: 20 min
  • Flughafen: 5 min
  • Autobahn: 2 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 82
  • Stellplatzmiete: 75,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 7 Verkabelung, Kabelkanäle im Boden
  • Fenster: A04, A08, A17
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Gipskartontrennwandsystem
  • Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
  • Aussenbereich: Dachterrasse, gestalteter Aussenbereich
  • Sanitäranlagen: moderne WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Küche: Küchenzeile, mit E-Geräten, separate Teeküche
  • Kühlung: Betonkernaktivierung, öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 2,75m bis 3,00m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die nahe des Flughafen Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz. In zwei Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluss Porz-Wahn (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen.

Ihr Ansprechpartner.

Team Bürovermietung

Tel: +49 221 99899792
anfragen@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
2941

Mietpreis
9,50 €/m² - 12,00 €/m²

Bürofläche
1.513 m²

Teilbar ab
553 m²

Ihr Ansprechpartner.

Team Bürovermietung

Tel: +49 221 99899792
anfragen@larbig-mortag.de

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