Modernes Büro mit idealer Aufteilung in Vogelsang zu vermieten!

Vogelsang, 50829 Köln
ID: 32389

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbe- und Landschaftspark in Köln-Vogelsang. Die Büroeinheit mit 168 m² befindet sich auf der ersten Etage und ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus zu erreichen. Das Büro verfügt über drei Büroräume, einen großen Besprechungsraum mit einer Küchenzeile sowie einen separaten Konferenzraum bzw. Empfangsbereich. Die Einheit ist mit einem Teppichboden, LED-Leuchten sowie einer Cat-7 Verkabelung über Bodentanks ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Belüftung. Vor dem Gebäude können bis zu sechs Stellplätze zusätzlich angemietet werden.

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Objektinformationen

Objekt ID: 32389
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2018

Flächen

Bürofläche: 168 m²

Konditionen

Miete: 14,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50829 Köln (Vogelsang)
ÖPNV: 10 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz, E-Stellplatz
Stellplatzmiete: 45,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Hohlraumboden, Cat 7 Verkabelung
Fenster: bodentief, teilweise, Dreifachverglasung
Sonnenschutz: Steuerung raumweise, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen, Glaselemente, Sichtbeton
Deckengestaltung: Rohdecke Sichtbeton
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, gemeinschaftliche Nutzung, moderne WC-Anlage
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,99m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Kölner Westen, im größten multifunktionalen Unternehmensstandort der Region, im Stadtteil Vogelsang. Im Umfeld sind ca. 300 ansässige Unternehmen und bilden einen attraktiven Branchen- und Betriebsgrößen-Mix. Durch die Anbindung an den Park, können die Mieter die sämtlichen Vorzüge des Parkkonzepts nutzen, wie z. B. das Konferenzzentrum und die Kantine. Die Erreichbarkeit über das Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59) ist gut. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Haltestelle des S-Bahnhof TechnologiePark/Müngersdorf befinden sich in direkter Nähe des Objektes.