Außergewöhnliche Büroflächen im Kölner-Süden

Sürth, 50999 Köln
ID: 1655

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 2-geschossige Bürohaus wurde in dem Jahr 2009 umfangreich saniert. Die vakanten Büroeinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und sind sowohl für einen Gesamtnutzer als auch für verschiedene Mieter ausgelegt. Aufgrund der verschiedenen Eingangsmöglichkeiten können die Flächen separat angemietet werden. Hierbei kann die Raumstruktur und der Ausbaustandard dem jeweiligen Nutzer angepasst werden. Grundlegend sind die Flächen mit einem außergewöhnlichen Teppichboden und Deckenspots ausgestattet. Durch die vorhandenen Klimageräte lässt es sich auch an warmen Sommertagen innerhalb der Bürofläche aushalten. Eine hauseigene Bar, welche durch historische Elemente original aus England ausgestattet wurde, kann auf Wunsch des Mieters ebenfalls wieder instandgesetzt werden. Das Objekt bietet zudem ausreichend Außenflächen, welchen Ihnen zur freien Nutzung zur Verfügung stehen. Ebenfalls werden Ihnen auf dem Gelände ausreichend Stellplätze geboten.

Objektinformationen

Objekt ID: 1655
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1975

Flächen

Bürofläche: 2.000 m²
Teilbar ab: 400 m²

Konditionen

Miete: 8,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50999 Köln (Sürth)
ÖPNV: 10 min
Bahnhof: 20 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Highlights

DV Verkabelung: Cat-5e Verkabelung, Sockelleistenkanal
Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, innenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Glaselemente, Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: Terrasse, Innenhof, gestalteter Aussenbereich
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: mit E-Geräten
Kühlung: Kühlung/Lüftung, öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,98m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Köln-Sürth. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Bushaltestelle in fußläufiger Nachbarschaft zu erreichen, der Sürther Hauptbahnhof ist in einigen Gehminuten zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluß an die A4 oder A555 befindet sich in nur fünf Fahrminuten entfernt.