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Ansprechendes Loft-Büro im urbanen Viertel in Köln-Sülz

Sülz, 50937 Köln
ID: 1656

Objekt

Das 1903 erbaute Gründerzeithaus wurde umfangreich saniert und modern ausgestattet. Durch den Hofeingang gelangt der Nutzer in den gestalteten Innenhof. Dieser besticht durch seine Begrünung und die Kunstelemente. Die vakante Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des historischen Hofgebäudes. Durch die offene Raumstruktur und die großen Fenster wirkt die Fläche sehr hell und einladend. Die Glaselemente im Wintergarten, von welchem Zugang zur allein nutzbaren Terrasse besteht, verstärken diesen Effekt zusätzlich. Zugehörig zur Fläche stehen dem Mieter im Untergeschoss des Gebäudes ca. 43 m² Lager- und Archivfläche zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1656
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1903
  • Bezug: 01.02.2021, bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 127 m²
  • Deckenhöhe: 3.80 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 15,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,70 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50937 Köln (Sülz)
Lage

Parken

  • nur_im_öffentlichen_Parkraum
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in urbaner Lage nahe des evangelischen Krankenhauses und des Uni-Campus in Köln-Sülz. Zahlreiche gastronomische Lokationen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit auf der Berrenrather Straße oder Zülpicher Straße. In nur 2 Min. ist die nächte Straßenbahnhaltestelle (Linie 9) fußläufig zu erreichen. Über die Luxemburger Straße erreicht man den Autobahnanschluß Köln-Klettenberg (A4).

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Ansprechendes Loft-Büro im urbanen Viertel in Köln-Sülz

Objekt ID
1656

Mietpreis
15,50 €/ m²

Bürofläche
127 m²

Verfügbarkeit
01.02.2021, bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Jana Wehmeyer

Tel: +49(221) 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de

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