Ansprechender Bürocampus im Kölner Süden

Rodenkirchen, 50996 Köln
ID: 1353

Objekt

Der 1995 erbaute Spectrum Business Parc besteht aus mehreren Bauteilen. Es handelt sich um sechs Baukörper mit verschiedenen Bauformen. Der Business Parc verfügt über flexible Gestaltungsmöglichkeiten, eine attraktive Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Gelände ist parkähnlich angelegt. Alle Bauteile wurden nach modernen Maßstäben errichtet und ermöglichen alle erdenklichen Nutzungsvarianten, von einer Einzelbüroaufteilung bis zum Großraum. Die Fassadengestaltung mit Verklinkerung ist sehr ansprechend. Der Eingangsbereich/Entrée ist mit Granit ausgelegt. Das Treppenhaus wurde mit einer Symbiose aus Edelstahl und Granit ebenfalls sehr schön gestaltet. Die Grundrisse bieten eine flexible Flächenkonzeption. Durch das günstige Fensterraster kann die Raumgröße individuell bestimmt werden. Je nach Größe der angemieteten Flächen besteht die Möglichkeit zu einer firmeneigenen Eingangshalle mit abgeschlossenem Mietbereich.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1353
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1993
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 2.744 m²
  • Teilbar ab: 280 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 14,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,55 € / m²
  • Provision: laufzeitabhängig provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 50996 Köln (Rodenkirchen)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 10min
  • Flughafen: 15min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Der Spectrum Business Parc liegt im attraktiven Stadtteil Köln-Rodenkirchen in besonders verkehrsgünstiger Lage. Der Kölner Autobahnring (Verteilerkreis Köln/Autobahnkreuz Köln-Süd) ist ca. 5 Autominuten, der Flughafen Köln/Bonn ca. 15 Autominuten und der Kölner Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe (Buslinie 135, S-Bahnlinie 16).

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
1353

Mietpreis
ab 14,00 €/ m²

Bürofläche
2.744 m²

Teilbar ab
280 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

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