Ansprechender Bürocampus im Kölner Süden

Rodenkirchen, 50996 Köln
ID: 1353

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Der 1995 erbaute Spectrum Business Parc besteht aus mehreren Bauteilen. Es handelt sich um sechs Baukörper mit verschiedenen Bauformen. Der Business Parc verfügt über flexible Gestaltungsmöglichkeiten, eine attraktive Architektur und eine zeitgemäße Ausstattung. Das Gelände ist parkähnlich angelegt. Alle Bauteile wurden nach modernen Maßstäben errichtet und ermöglichen alle erdenklichen Nutzungsvarianten, von einer Einzelbüroaufteilung bis zum Großraum. Die Fassadengestaltung mit Verklinkerung ist sehr ansprechend. Der Eingangsbereich/Entrée ist mit Granit ausgelegt. Das Treppenhaus wurde mit einer Symbiose aus Edelstahl und Granit ebenfalls sehr schön gestaltet. Die Grundrisse bieten eine flexible Flächenkonzeption. Durch das günstige Fensterraster kann die Raumgröße individuell bestimmt werden. Je nach Größe der angemieteten Flächen besteht die Möglichkeit zu einer firmeneigenen Eingangshalle mit abgeschlossenem Mietbereich.

Objektinformationen

Objekt ID: 1353
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1993
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 2.744 m²
Teilbar ab: 280 m²
Deckenhöhe: 3.00 m

Konditionen

Miete: ab 14,00 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,55 € / m²
Provision: laufzeitabhängig provisionsfrei

Lage

Ort: 50996 Köln (Rodenkirchen)
ÖPNV: 5min
Bahnhof: 10min
Flughafen: 15min
Autobahn: 5min

Parken

Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Der Spectrum Business Parc liegt im attraktiven Stadtteil Köln-Rodenkirchen in besonders verkehrsgünstiger Lage. Der Kölner Autobahnring (Verteilerkreis Köln/Autobahnkreuz Köln-Süd) ist ca. 5 Autominuten, der Flughafen Köln/Bonn ca. 15 Autominuten und der Kölner Hauptbahnhof ca. 10 Autominuten entfernt. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Objektnähe (Buslinie 135, S-Bahnlinie 16).