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offene, helle Bürofläche im Erdgeschoss

Porz, 51143 Köln
ID: OFFA20210802100547068W7O9T5W0S7-old

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines großen Komplexes mit Gewerbe- und Wohnflächen. Die Fläche wird vom aktuellen Mieter als Büro genutzt, eignet sich jedoch für vielerlei Tätigkeitsfelder. Durch die großzügige Glasfassade, die raumhohen Fenster und die hohen Decken sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine offene und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die optimale Außenwerbung ermöglicht eine hohe Werbewirksamkeit. Es stehen 100 m² Fläche zur Verfügung, die sich in einen großen Geschäftsraum, einen Besprechungsraum, eine WC-Einheit und eine separate Teeküche mit Aufenthaltsbereich gliedern. Das Angebot beeinhaltet eine Lagerfläche mit ca. 15 m².
Parkplätze können nach Absprache angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: OFFA20210802100547068W7O9T5W0S7-old
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1994
Bezug: kurzfristig, bzw. nach Absprache

Flächen

Bürofläche: 115 m²
Deckenhöhe: 2.96 m

Konditionen

Miete: ab 10,00 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,17 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 51143 Köln (Porz)
ÖPNV: 9min
Bahnhof: 19min
Flughafen: 20min
Autobahn: 10min

Parken

Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Gebäude befindet sich im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Porz-Gremberghoven in verkehrsgünstiger Lage. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 59, A 4 und A 3 ist gewährleistet. ÖPNV-Anbindung via S-Bahnen (S12, S13) und eine Busverbindung sind in fußläufiger Umgebung zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ca. 15 km entfernt, bis zur Messe sind es etwa 8 km, der Flughafen Köln/Bonn befindet sich in ca. 7 km Entfernung.