Praxisfläche im Stadtteilzentrum - näher kommen Sie nicht ran!

Porz, 51143 Köln
ID: 3041

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 5-geschossige, rot verklinkerte Gebäude ist eines der markantesten Immobilien auf der Porzer-Einkaufsstraße. Die vakante Praxisfläche befindet sich auf der ersten Etage und weist eine Größe von circa 208 m² auf. Die Einheit verfügt über zwei Zugänge, wovon einer barriereifrei ist. Die noch vorhandene Möblierung kann gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 3041
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1990

Flächen

Bürofläche: 208 m²

Konditionen

Miete: 13,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,40 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 51143 Köln (Porz)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 30 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 15 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung, Wandverkabelung
Fenster: Kunststoffrahmen, bodentief, Isolierverglasung
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: PVC
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen, Glaselemente, Gipskartontrennwandsystem
Deckengestaltung: Rohdecke tapeziert, gestrichen
Aussenbereich: Terrasse
Sanitäranlagen: behindertengerechtes-WC, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,90m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz. Dieser zeichnet sich durch die hervorragende Verkehrsanbindung zu den schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen der A 59 sowie A 3/ A 4 aus. Köln und Bonn sind dank der guten Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Weiterer Pluspunkt ist der mit dem PKW nur ca. 8 Minuten enfernte Flughafen KölnBonn. Die Kölner City erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur zur täglichen Mittagsversorgung ist durch die Fußgängerzone gewährleistet