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Kite Loft Köln - Innovative und neuartige Büroflächen für Ihren Standort

Ossendorf, 50829 Köln
ID: OFFA20201221120358002Y8Q0V6Y1U7-old

Objekt

Das Neubauprojekt "Spirit Offices: Kite Loft Köln" stellt eine Erweiterung des sich bereits im Bau befindlichen Projektes des Kites dar und sticht durch sein ganz eigenes Konzept jedoch deutlich hervor. Der Name "Kite Loft Köln" ist hier Programm. Offene Strukturen, lichtdurchflutete Flächen und kommunikative Bereiche ergänzen den Standort optimal und stehen im Jahr 2023 zur Verfügung. Das Objekt wird aus sechs Geschossen bestehen und ca. 5.500 m² Mietfläche aufweisen. Die im 5.OG befindliche, großzügige Dachterrasse mit Blick Richtung Innenstadt und Dom wird das Highligth darstellen und wird aufgrund eines durchdachten Konzeptes sowohl für exklusive Nutzungen, als auch für alle Büromieter zur Verfügung stehen. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgt in Absprache mit Ihnen als Mieter, sodass Ihr individuelles Konzept optimal und nach Ihren Wünschen umgesetzt werden kann.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: OFFA20201221120358002Y8Q0V6Y1U7-old
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 2023
  • Bezug: Sommer 2023
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 5.544 m²
  • Teilbar ab: 888 m²
  • Deckenhöhe: 3.00 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,90 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 50829 Köln (Ossendorf)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 20min
  • Flughafen: 35min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz, Parkhaus
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 5, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sowie der Buslinie 139, die gute Anbindung des Standortes.

Ihr Ansprechpartner.

Manuel Röhrig

Tel: +49(221) 998 997 70
roehrig@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Kite Loft Köln - Innovative und neuartige Büroflächen für Ihren Standort

Objekt ID
OFFA20201221120358002Y8Q0V6Y1U7-old

Mietpreis
16,90 €/ m²

Bürofläche
5.544 m²

Teilbar ab
888 m²

Verfügbarkeit
Sommer 2023

Ihr Ansprechpartner.

Manuel Röhrig

Tel: +49(221) 998 997 70
roehrig@larbig-mortag.de

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