Volaero: Highspeed Bürogebäude am Butzweilerhof

Ossendorf, 50829 Köln
ID: 25995

Objekt

Das Objekt befindet sich auf dem Gelände "Butzweilerhof". Dieser war der erste zivile Flughafen der Stadt Köln, der im Jahre 1911 angelegt wurde. Der Flughafen Butzweilerhof war in den 20er und 30er Jahren nach Berlin-Tempelhof der bedeutendste Luftverkehrsknotenpunkt Deutschlands und ging als "Luftkreuz des Westens" in die Geschichte ein.
Der moderne Neubau wird über eine ansprechende Glasfassade verfügen. Über das repräsentative Entree und die Aufzüge erreicht man die Büroeinheiten. Die Ausstattung der Büroflächen erfüllt alle erdenklichen Ansprüche heutiger Büromieter. Von einer leistungsstarken EDV-Verkabelung bis hin zur Kühlung der einzelnen Büroräume lässt die Ausstattung keine Wünsche übrig. Mieterwünsche können selbstverständlich berücksichtigt werden. Im Nachbarobjekt befindet sich ein Betriebsrestaurant.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 25995
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 2027
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 1.500.016.934 m²
  • Teilbar ab: 7.000 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 14,70 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50829 Köln (Ossendorf)
  • ÖPNV: 1 min
  • Bahnhof: 20 min
  • Flughafen: 35 min
  • Autobahn: 1 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz, Tiefgaragenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 340
  • Stellplatzmiete: 65,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Hohlraumboden, Cat 7 Verkabelung, Lichtwellenleiter, Doppelboden
  • Fenster: A02, A01, A06
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem, flexible Aufteilungsmöglichkeit
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: Innenhof, gestalteter Aussenbereich
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, hochwertige WC-Anlage
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: mit E-Geräten, separate Teeküche
  • Kantine / Cafeteria: Ja
  • Kühlung: Einzelraumsteuerung, Betonkernaktivierung
  • Deckenhöhe: 3,00m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in dem modernsten Gewerbegebiet im Kölner Nordwesten und liegt am Autobahnkreuz Köln-Nord, zwischen der A 1 und der A 57. Der Standort ist über die Anschlussstellen Bickendorf, Longerich und Bocklemünd gut in den Kölner Autobahnring eingebunden. Die Stadtautobahn führt vom Gewerbegebiet unmittelbar in die City, der öffentliche Personennahverkehr ergänzt mit Bus-, Stadt- und S-Bahn-Linien die gute Anbindung des Standortes. Darüber hinaus ist der ICE-Bahnhof und die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur der Ehrenfelder City mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Uwe Mortag

Tel: +49 221 99899798
mortag@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
25995

Mietpreis
14,70 €/m²

Bürofläche
1.500.016.934 m²

Teilbar ab
7.000 m²

Ihr Ansprechpartner.

Uwe Mortag

Tel: +49 221 99899798
mortag@larbig-mortag.de

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