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Revitalisiert & modern: Erstbezug nach Sanierung.

Ossendorf, 50827 Köln
ID: 24664

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 1977 erbaute und dreigeschossige Bürogebäude wurde in 2019 saniert. Das Gebäude erhielt im Zuge einer Neubauerweiterung eine neue Fassade inkl. Fensterelementen und eine neue Heizungsanlage. Gleichzeitig wurden Renovierungen der Büroräume vorgenommen. Im Mietpreis enthalten sind bereits ein neuer Bodenbelag (Teppich), neue Türblätter aus Glas, der Einbau einer neuen und hochwertigen Teeküche sowie die Sanierung und Neugestaltung der Sanitäreinheiten. Des Weiteren erhalten die Büroflächen glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Insgesamt wurde das Bestandsgebäude dem direkt angrenzenden Neubau optisch angeglichen, sodass u.a. das gleiche Fassadenmaterial verwendet und der Eingangsbereich nach hinten versetzt wurde. Es besteht die Möglichkeit nach Absprache einen großen Konferenzraum im Nachbargebäude zu nutzen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 24664
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1977
Bezug: nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 207 m²
Teilbar ab: 207 m²
Deckenhöhe: 2.50 m

Konditionen

Miete: 9,50 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,75 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50827 Köln (Ossendorf)
ÖPNV: 10min
Bahnhof: 15min
Flughafen: 25min
Autobahn: 5min

Parken

Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Lage.

Das Bürogebäude liegt im Nordwesten Kölns an der Militärringstraße mit direkter Anbindung an die Anschlussstelle Longerich im Autobahnkreuz Nord (A1/A57). Von dort gelangt man schnell in Richtung Leverkusen und Düsseldorf/ Krefeld sowie Köln-City. Die Bahnhaltestelle Alter Flughafen Butzweilerhof ist fußläufig erreichbar. Die Linie 5 bietet eine direkte Verbindung zum Kölner Hbf. Mit der Buslinie 139 erreicht man die Bahnhaltestelle Äußere Kanalstraße (Linien 3/4) mit direkter Anbindung an den Bf Deutz.