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Revitalisiert & modern: Erstbezug nach Sanierung.

Ossendorf, 50827 Köln
ID: 24664

Objekt

Das 1977 erbaute und dreigeschossige Bürogebäude wurde in 2019 saniert. Das Gebäude erhielt im Zuge einer Neubauerweiterung eine neue Fassade inkl. Fensterelementen und eine neue Heizungsanlage. Gleichzeitig wurden Renovierungen der Büroräume vorgenommen. Im Mietpreis enthalten sind bereits ein neuer Bodenbelag (Teppich), neue Türblätter aus Glas, der Einbau einer neuen und hochwertigen Teeküche sowie die Sanierung und Neugestaltung der Sanitäreinheiten. Des Weiteren erhalten die Büroflächen glatt verputzte und weiß gestrichene Wände. Insgesamt wurde das Bestandsgebäude dem direkt angrenzenden Neubau optisch angeglichen, sodass u.a. das gleiche Fassadenmaterial verwendet und der Eingangsbereich nach hinten versetzt wurde. Es besteht die Möglichkeit nach Absprache einen großen Konferenzraum im Nachbargebäude zu nutzen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 24664
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1977
  • Bezug: nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 207 m²
  • Teilbar ab: 207 m²
  • Deckenhöhe: 2.50 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 9,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50827 Köln (Ossendorf)
  • ÖPNV: 10min
  • Bahnhof: 15min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Bürogebäude liegt im Nordwesten Kölns an der Militärringstraße mit direkter Anbindung an die Anschlussstelle Longerich im Autobahnkreuz Nord (A1/A57). Von dort gelangt man schnell in Richtung Leverkusen und Düsseldorf/ Krefeld sowie Köln-City. Die Bahnhaltestelle Alter Flughafen Butzweilerhof ist fußläufig erreichbar. Die Linie 5 bietet eine direkte Verbindung zum Kölner Hbf. Mit der Buslinie 139 erreicht man die Bahnhaltestelle Äußere Kanalstraße (Linien 3/4) mit direkter Anbindung an den Bf Deutz.

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Revitalisiert & modern: Erstbezug nach Sanierung.

Objekt ID
24664

Mietpreis
9,50 €/ m²

Bürofläche
207 m²

Teilbar ab
207 m²

Verfügbarkeit
nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Astrid Anna Hensel

Tel: +49(221) 998 997 70
hensel@larbig-mortag.de

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