Praxisfläche/Dentallabor in Nippes zu vermieten

Nippes, 50733 Köln
ID: 36345

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Bei den hier angebotenen Einheiten handelt es sich um ein ehemaliges Dentallabor und eine Zahnarztpraxis. Die abgebildeten Einbauten können bei Bedarf gegen Abschlag übernommen werden. Die Flächen eignen sich aufgrund der zahlreichen Wasseranschlüsse auch für eine andere Praxisnutzung. Der neue Mieter hat die Möglichkeit die Fläche in Absprache mit dem Eigentümer nach seinen Wünschen umzugestalten.

Objektinformationen

Objekt ID: 36345
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1992

Flächen

Bürofläche: 258 m²
Teilbar ab: 109 m²

Konditionen

Miete: 13,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,85 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50733 Köln (Nippes)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 20 min

Parken

Stellplatzart:Tiefgaragenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatzmiete: 70,00 €

Highlights

Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Bodenbelag: Laminat
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Heizungsart: Zentralheizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Haltestellen Neusser Straße/ Gürtel und Florastraße in Köln-Nippes. Hier fahren die Linien 12,13 und 15. Im unmittelbaren Objektumfeld gibt es sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über die Neusser Straße ist die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sowie die nächste Autobahnanschlusstelle (A1/A57) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.