120 m² funktionale Bürofläche in Niehl

Niehl, 50735 Köln
ID: 34560

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Köln Niehl. Die vakante EInheit mit 120 m² befindet sich im Erdgeschoss und kann flexibel aufgeteilt werden. Aufgrund der Lage herrscht eine ruhige und offene Arbeitsatmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen und seperatem Eingang im Erdgeschoss. In Absprache mit dem zukünfitgen Mieter soll der Bodenbelag durch den Eigentümer mit Vinyl erneuert werden. Zudem können drei Stellplätze zur Einheit mit angemietet werden, der Außenstellplatz ist im Preis enthalten, für die TG Stelllätze werden jeweils 50€ aufgerufen.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 34560
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1994
  • Bezug: 01.12.2021 bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 120 m²
  • Deckenhöhe: 2.48 m
Preise

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50735 Köln (Niehl)
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kantine / Cafeteria

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Niehl und verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Stadtmitte sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die nächste Autobahnanschlussstelle (A1) sowie die Kölner Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls ist in wenigen Gehminuten die nächste Straßenbahnhaltestelle zu erreichen (Linien 13 und 16). In direkter Nachbarschaft können Sie die ansprechende Kantine des Kölner Stadtanzeigers nutzen oder sich mit den Dingen des täglichen Bedarfs eindecken.

Ihr Ansprechpartner.

Valentin Stein

Tel:
stein@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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120 m² funktionale Bürofläche in Niehl

Objekt ID
34560

Bürofläche
120 m²

Verfügbarkeit
01.12.2021 bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Valentin Stein

Tel:
stein@larbig-mortag.de

Kontakt