Flexibles Office am Zülpicher Platz!

Neustadt Süd, 50674 Köln
ID: 3368

Objekt

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde Anfang der 90er Jahre gebaut und zuletzt 2011 modernisiert. Das großzügige Foyer und die beiden Aufzugsanlagen sind ansprechend. Die vakante Fläche verfügt sowohl über ein Großraumbüro als auch über mit Glaswänden abgetrennte Einzelräume. Es besteht ein Zugang zu einer mit Holzboden ausgestatteten Terrasse. Die ansprechende Empfangssituation bietet beste Möglichkeiten Ihre Kunden ansprechend zu empfangen. Die objekteigene Tiefgarage kann sowohl von Dauerparkern als auch von Kurzparkern genutzt werden.
Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Unteranmietung mit einer maximalen Laufzeit von bis zu 3 Jahren.
Ebenso spannend wie die Laufzeit, ist die flexibel anzumietende Flächengröße. Bei hälftiger Anmietung bestünde eine Bürogemeinschaft mit dem Hauptmieter, was der Grundriss nebst Ausbau wunderbar hergibt. Eine solitäre Anmietung der gesamten Etage ist nach Absprache möglich.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 3368
  • Objekttyp: Büro
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 680 m²
  • Teilbar ab: 340 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 17,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50674 Köln (Neustadt Süd)
  • ÖPNV: 1min
  • Bahnhof: 10min
  • Flughafen: 15min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz
Lage

Highlights

  • Personenaufzug
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Durch die direkte Lage am Zülpicher Platz ist die Anbindung an den ÖPNV als sehr gut zu bewerten. Sie haben den direkten Anschluss in Richtung Dom oder Neumarkt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenso gut. Sie haben in direkter Objektnähe die Zufahrtsstraße zur Autobahn A4 und A59. Die Mittagsversorgung ist durch das großzügige Angebot vollständig gegeben.

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken

Tel: +49 221 99899730
willecken@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
3368

Mietpreis
17,00 €/ m²

Bürofläche
680 m²

Teilbar ab
340 m²

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken

Tel: +49 221 99899730
willecken@larbig-mortag.de

Kontakt