Erstbezug nach Renovierung: Moderne Büroflächen in attraktiver Innenstadtlage

Neustadt Süd, 50676 Köln
ID: 32061

Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude wurde 1970 erbaut und 2020 renoviert und modernisiert. Eine Muster-Etage wurde bereits ausgebaut und ist mit einem Designteppichboden, einer Cat-6 Verkabelung sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Die weitere Etage wird in Absprache mit dem neuen Nutzer ausgebaut und ausgestattet. Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

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Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 32061
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1970
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 118 m²
  • Teilbar ab: 118 m²
  • Deckenhöhe: 2.73 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,85 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50676 Köln (Neustadt Süd)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 10min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Spitzenlastkühlung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt zwischen WAIDMARKT und der Ulrepforte. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestellen Poststraße und Neumarkt sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung. Die Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Erstbezug nach Renovierung: Moderne Büroflächen in attraktiver Innenstadtlage

Objekt ID
32061

Mietpreis
16,85 €/ m²

Bürofläche
118 m²

Teilbar ab
118 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Steffen Gihr

Tel: +49(221) 998 997 20
gihr@larbig-mortag.de

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