"DOCK 6" - Beziehen Sie ihr hochwertiges Domizil im Kölner Rheinauhafen

Neustadt Süd, 50678 Köln
ID: 2985

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Objekt "DOCK 6" wurde 2012 in bester Lage des Kölner Rheinauhafens errichtet. In der vakanten Büro/Einzelhandelsfläche im EG werden ca. 193 m² angeboten und im 4.OG eine Bürofläche mit 356 m². Die Flächen sind hochwertig ausgebaut und verfügen über eine gemischte Raumaufteilung mit vielen Glaselementen. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage in Doppelparkern angemietet werden, ein Stellplatz ist bereits jetzt fest zugeordnet, weitere stehen nach Absprache zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 2985
Objekttyp: Büro
Baujahr: 2012

Flächen

Bürofläche: 549 m²

Konditionen

Miete: 20,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 5,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50678 Köln (Neustadt Süd)
ÖPNV: 5 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Doppelparker
Stellplatzmiete: 170,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
Fenster: bodentief, raumhoch, Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Vinyl
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen, Glaselemente, Gipskartontrennwandsystem
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Brunnen/ Wasserspiele
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: moderne WC-Anlage, getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: Teeküche mit Aufenthaltsbereich, kann vom Vormieter übernommen werden , offene Teeküche
Kühlung: Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung, klimatisierter Serverraum
Deckenhöhe: 3,47m

Grundriss.

Lage.

Die einmalige Rheinlage, die unmittelbare Anbindung an die belebte und beliebte Kölner Südstadt und die direkte Nähe zur Kölner City zeichnen den Standort, der infrastrukturell sowohl über die Schiene als auch die Autobahn optimal angebunden ist, in besonderer Weise aus. Für den Individualverkehr überzeugt der Rheinauhafen zudem durch die "längste Tiefgarage Europas", die sich auf einer Länge von 1.600 Metern unter dem Gelände erstreckt.