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Hochwertige Bürofläche in exponierter Innenstadtlage

Neustadt Süd, 50674 Köln
ID: 1103

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine repräsentative und moderne Glasfassade. Das Objekt wurde 2012 vollständig saniert. Der zentrale Eingangsbereich mit Natursteinboden und großer Glasfront lädt den Besucher in das Objekt ein. Über zwei Aufzüge oder das ovale Treppenhaus werden die Büroetagen erschlossen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung in Kombination mit einem Parkettboden. Die Raumaufteilung ist sehr klassisch. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 1103
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1963
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 347 m²
Teilbar ab: 65 m²
Deckenhöhe: 2.85 m

Konditionen

Miete: ab 19,00 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50674 Köln (Neustadt Süd)
ÖPNV: 2min
Bahnhof: 8min
Flughafen: 25min
Autobahn: 8min

Parken

Tiefgaragenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Bürohaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Köln. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants und Gaststätten mit vielfältigen Küchen. In diesem Viertel lässt sich nahezu rund um die Uhr städtisches Flair erleben. Die beruhigte Straße und die Grünflächen bilden einen Ruhepunkt im Zentrum der hektischen Innenstadt. In fußläufiger Nachbarschaft befindet sich die Haltestelle der U-Bahnlinie Nr. 12 und Nr. 15. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 5 Fahrminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken

Tel: +49(221) 998 997 30
willecken@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

1995

Objekt ID
1103

Mietpreis
ab 19,00 €/ m²

Bürofläche
347 m²

Teilbar ab
65 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken