Erstbezug nach Renovierung: Moderne Büroflächen in attraktiver Innenstadtlage

Neustadt Süd, 50676 Köln
ID: 1083

Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude wurde 1990 erbaut und 2020 renoviert und modernisiert. Der repräsentativen Eingangsbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Die Einheit ist mit einem Designteppichboden, einer Cat-6 Verkabelung über Bodentanks sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Einheit über LED-Panele, teilweise Akustikdecken sowie innen und außenliegenden Sonnenschutz. Stellplätze stehen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1083
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1990
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 216 m²
  • Teilbar ab: 216 m²
  • Deckenhöhe: 2.73 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 18,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50676 Köln (Neustadt Süd)
  • ÖPNV: 3min
  • Bahnhof: 5min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 10min
Lage

Parken

  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Spitzenlastkühlung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt zwischen WAIDMARKT und der Ulrepforte. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestellen Poststraße und Neumarkt sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung. Die Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Ähnliche Objekte.

Innenansicht, shared Office, Köln
Miete
64 m²
1966
173 m²
1967
-
1961
50 m²
1970
105 m²
1930
68 m²
1900
Innenansicht, shared office, Köln
Miete
336 m²
-
1.145 m²
-
Innenansicht
Miete
1.077 m²
1996

Erstbezug nach Renovierung: Moderne Büroflächen in attraktiver Innenstadtlage

Objekt ID
1083

Mietpreis
18,00 €/ m²

Bürofläche
216 m²

Teilbar ab
216 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt