Erstbezug nach Renovierung: Moderne Büroflächen in attraktiver Innenstadtlage

Neustadt Süd, 50676 Köln
ID: 1083

Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude wurde 1990 erbaut und 2020 renoviert und modernisiert. Der repräsentativen Eingangsbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Die Einheit ist mit einem Designteppichboden, einer Cat-6 Verkabelung über Bodentanks sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Einheit über LED-Panele, teilweise Akustikdecken sowie innen und außenliegenden Sonnenschutz. Stellplätze stehen vor dem Gebäude und in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt
  • Objekt ID: 1083
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1990
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage
  • Ort: 50676 Köln (Neustadt Süd)
Preise
  • Miete: 18,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,00 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage
  • Bürofläche: 216 m²
  • Teilbar ab: 216 m²
  • Deckenhöhe: 2.73 m
Lage
  • Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz
Lage
  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Spitzenlastkühlung, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt zwischen WAIDMARKT und der Ulrepforte. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestellen Poststraße und Neumarkt sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Das in direkter Nachbarschaft befindliche "Severinsviertel" bietet mittags unterschiedlichste Möglichkeiten der Nahversorgung. Die Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Bürorau zum Platznehmen.

Als Spezialisten im Bereich Gewerbe kümmern wir uns um den richtigen Rau für Ihr Unternehmen.

Ähnliche Objekte.

90 m²
-
Innenansicht
Miete

Bürofläche mit 132 m² in Köln Deutz!

Köln


ab 11,00 €/ m²

312 m²
-
38 m²
1975
260 m²
1960
137 m²
2002
Innenansicht Büro Köln
Miete
244 m²
1900
3.326 m²
1999
106 m²
1959
Innenansicht Büro Köln
Miete
181 m²
-
2.205 m²
1990