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Charmante Büroeinheit im Belgischen Viertel!

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 37588

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das hier angebotene Büro- & Geschäftshaus beinhaltet 3 Etagen, welche über eine Treppe sowie einen Lastenaufzug erreichbar sind. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1.OG und verfügt über 42 m², aufgeteilt in einen große Raum mit offener Teeküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Einheit besticht durch das hochwertige Eichenholz-Parkett, die moderne Teeküche, sowie die vielen Fenster wodurch es lichtdurchflutet ist.
Des Weiteren entsteht derzeit in der 3.Etage ein Coworking-Bereich mit Besprechungsraum, einer Teeküche, Sanitäreinheiten sowie einem Balkon. Es können einzelne Arbeitsplätze angemietet werden.
Parkplätze stehen nur im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 37588
Objekttyp: Büro

Flächen

Bürofläche: 42 m²

Konditionen

Miete: 19,05 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 5,95 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 3 min

Parken

Stellplatzart:nur im öffentlichen Parkraum

Highlights

DV Verkabelung: Glasfaserverkabelung
Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: innenliegende Lamellen
Bodenbelag: Parkett
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: hochwertige WC-Anlage, Dusche vorhanden
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,80m

Grundriss.

Lage.

Die Büroimmobilie liegt in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im Herzen des Belgischen Viertels. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen (Straßenbahnline 1 und 7 sowie die U-Bahnlinien 12 und 15). Den nächsten Autobahnanschluss (A59, A57, A4, A3) erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrzeit.