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Atelierfläche im belgischen Viertel

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: OFFA20211102174026073T4A4S9P9R7-old

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 1906 erbaute historische Fabrikgebäude besticht durch seine ruhige Innenhoflage. Das vakante Loft befindet sich im Souterrain und ist über eine separate Treppe zu erreichen. Die Fläche besticht durch die bis zu 3,30 Meter hohen Decken, die offene Raumstruktur mit den markanten Rundsäulen sowie dem Eichenparkettboden. Die Einheit eignet sich gut als Atelier, als Ausstetllungsfläche oder auch für produzierende Gewerbe.

Objektinformationen

Objekt ID: OFFA20211102174026073T4A4S9P9R7-old
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1959
Bezug: 01.04.2022 bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 270 m²
Deckenhöhe: 3.33 m

Konditionen

Miete: 8,46 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 1,30 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 3min
Bahnhof: 5min
Flughafen: 20min
Autobahn: 5min

Parken

Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Herzen des Belgischen Viertels, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) zu erreichen. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten erreicht.