Ruhig gelegene Open Space, Loftbürofläche im Belgischen Viertel

Neustadt Nord, 50674 Köln
ID: 3309

Objekt

Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem Altbau und einem Neubau. Der Altbau wurde im Jahre 1993 erbaut und als Schriftgießerei genutzt. 2004 wurde dieser um einen Neubau erweitert. Die angebotenen Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Objektes und können zusammen oder getrennt angemietet werden. Die vakanten Büroflächen bestechen dabei nicht nur durch den hochwertigen Parkettboden, sondern auch durch seinen Open Space Charakter. Eine offene Teeküche, sowie eine Dusche runden dieses sehr gute Angebot ab. Des Weiteren sind zwei separate moderne Sanitäreinheiten vorhanden. Zudem ist die Bürofläche mit einer Cat Verkabelung über die Sockelleiste ausgestattet.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 3309
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1993
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 164 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 19,50 €/m² - 22,50 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 4,00 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50674 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 5 min
  • Bahnhof: 10 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzmiete: 150,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
  • Fenster: A17, A15, A06, A08
  • Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Parkett
  • Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen, Gipskartontrennwandsystem, Mauerwerk, flexible Aufteilungsmöglichkeit, Glaselemente
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: Innenhof
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, Dusche vorhanden
  • Küche: offene Teeküche
  • Kühlung: öffenbare Fenster, auf Wunsch möglich
  • Deckenhöhe: 2,85m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt befindet sich im Belgischen Viertel, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) zu erreichen. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten erreicht.

Ihr Ansprechpartner.

Team Bürovermietung

Tel: +49 221 99899792
anfragen@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
3309

Mietpreis
19,50 €/m² - 22,50 €/m²

Bürofläche
164 m²

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Team Bürovermietung

Tel: +49 221 99899792
anfragen@larbig-mortag.de

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