Hinterhofloft im belgischen Viertel!

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 32643

Objekt

Das schöne Loftbüro befindet sich in einem Innenhof im belgischen Viertel in Köln. Die Einheit verfügt insgesamt über circa 176 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Loft ist hat einen offenen Bürobereich, der mit einer Glas-Schiebetür getrennt werden kann sowie zwei durch Glas abgetrennte Besprechungsräume. Die Einheit ist über öffenbare Oberlichter belichtet. Die Teeküche sowie die beiden WC-Einheiten befinden sich im Untergeschoss und werden teilweise gemeinschaftlich genutzt.
Die Reinigung der Fläche ist bereits in den angesetzten Nebenkosten enthalten, bei Bedarf können die abgebildeten Möbel übernommen werden.


Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 32643
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1983
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 176 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 13,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 3 min
  • Bahnhof: 10 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 8 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:nur im öffentlichen Parkraum
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat-5e Verkabelung, Sockelleistenkanal
  • Fenster: Oberlichter
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
  • Bodenbelag: Epoxidharzboden
  • Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
  • Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
  • Aussenbereich: Innenhof
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Küche: separate Teeküche
  • Kühlung: öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 2,79m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Büroimmobilie liegt in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im Herzen des Belgischen Viertels. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen (Straßenbahnline 1 und 7 sowie die U-Bahnlinien 12 und 15). Den nächsten Autobahnanschluss (A59, A57, A4, A3) erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrzeit.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49 221 99899758
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Hinterhofloft im belgischen Viertel!

Objekt ID
32643

Mietpreis
13,00 €/m²

Bürofläche
176 m²

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49 221 99899758
keuth@larbig-mortag.de

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