Ersbezug nach Kernsanierung - helle Loftflächen nach Maß!

Neustadt Nord, 50670 Köln
ID: 32369

Objekt

Das zur Anmietung stehenden Loftbüro erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seinen offenen Charakter.
Die große Fensterfront nebst großzügigen Oberlichtern versorgen das Erdgeschoss mit ausreichendem, natürlichem Licht.
Beide Etagen sind über eine interne Treppe erschlossen und ermöglichen somit flexibelste Raumkonzepte.
Der gesamte Flächenausbau kann in Absprache nach Mieterwünschen umgesetzt werden.
Umbauwünsche, welche vom geplanten Ausbau abweichen, können auf die Miete umgelegt werden.


Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 32369
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Bezug: Q4 2021 bzw. nach Absprache
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 355 m²
  • Deckenhöhe: 3.40 m
Preise

Konditionen

  • Miete: 17,00 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50670 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 2min
  • Bahnhof: 2min
  • Flughafen: 17min
  • Autobahn: 4min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Kühlung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Quartier besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und die damit verbundene Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen. Zum Hauptbahnhof, zum Dom, zum Mediapark und zum Bankenviertel sind es nur wenige Gehminuten.Im direkten Umfeld befinden sich zwei U-Bahn-Stationen. Die Autobahnen A57, A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken

Tel: +49(221) 998 997 30
willecken@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Ersbezug nach Kernsanierung - helle Loftflächen nach Maß!

Objekt ID
32369

Mietpreis
17,00 €/ m²

Bürofläche
355 m²

Verfügbarkeit
Q4 2021 bzw. nach Absprache

Ihr Ansprechpartner.

Lukas Willecken

Tel: +49(221) 998 997 30
willecken@larbig-mortag.de

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