Repräsentative Erdgeschossfläche direkt am Ebertplatz!

Neustadt Nord, 50670 Köln
ID: 31774

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Wohn- & Geschäftsgebäude wurde 2015 saniert und verfügt über eine vakante Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die ca. 240 m² große Fläche kann als Büro-, Showroom-, sowie auch als Einzelhandelsfläche genutzt werden. Sie verfügt über eine separate, moderne Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten im Untergeschoss. Eine kleiner Innenhof kann mitbenutzt werden. Durch die große Fensterfront und die hohen Decken wirken die offenen Räumlichkeiten lichtdurchflutet und freundlich. Zwei feste Stellplätze sind je nach Bedarf anmietbar.

Objektinformationen

Objekt ID: 31774
Objekttyp: Büro

Flächen

Bürofläche: 240 m²

Konditionen

Miete: 16,46 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50670 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 25 min
Autobahn: 8 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatzmiete: 200,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 6 Verkabelung
Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
Sonnenschutz: Markisen
Bodenbelag: Stein
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: Innenhof
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Küche: separate Teeküche
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Das Büro und Miethaus liegt nahe dem Ebertplatz und Hansaring in fußläufiger Entfernung zur Kölner Innenstadt. Es besteht eine hervorragende Anbindung an den Kölner Autobahnring. Hier treffen die wesentlichen Autobahnen aus allen Richtungen Europas (A1, A3, A4, A57) zusammen. Auch die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind über die Autobahnanbindung in Kürze zu erreichen. Das U- und S-Bahn-System steht hier als öffentliche Verkehrsanbindung am Hansaring zur Verfügung. Über die Haltestelle Hansaring oder Eberplatz kann ebenfalls die Deutsche Bahn erreicht werden.