RHEINZEIT - Erstbezug nach Modernisierung im Agnesviertel

Neustadt Nord, 50668 Köln
ID: 28526

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Büroquartier "Rheinzeit", bestehend aus drei Gebäuden: Haus A, B und C, besticht durch seine Lage sowie den Campuscharakter. Das besagte Haus B wurde 1979 erbaut und punktet mit seiner effiziente Flächennutzung, welche sich für Vielzahl von Büroraumnutzern eignet. Die Etagen werden mit einer Kühlung, außenliegendem Sonnenschutz sowie modernen WC-Kernen ausgebaut. Zum jetzigen Zeitpunkt kann der Mieter sich bei der Auswahl der Ausstattung mit einbringen. Die vakante Mieteinheit befindet sich auf der ersten Etage und kann entweder komplett mit 800 m² oder in 305 und 523 m² unterteilt angemietet werden. Bei Bedarf können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 28526
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1979

Flächen

Bürofläche: 828 m²
Teilbar ab: 304 m²

Konditionen

Miete: 20,00 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 4,00 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50668 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 3 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatzmiete: 135,00 €

Highlights

Fenster: A04, A17
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Gipskartontrennwandsystem, flexible Aufteilungsmöglichkeit
Deckengestaltung: abgehängtes Deckensystem
Heizungsart: Fernwärme
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
Küche: mit E-Geräten, separate Teeküche
Kühlung: Raumkühlung, öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 3,30m

Grundriss.

Lage.

Das Quartier befindet sich am Rande des Agnesviertels in Köln - in direkter Nachbarschaft zum Rhein. Die nördliche Lage vom Zentrum und die Nähe zum Ebertplatz sowie zum HBF bieten dem zukünftigen Nutzer viele Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig zu erreichende U-Bahnhaltestelle (Linie 5, 16 und 18) gut. Den nächsten Autobahnanschluss (A1, A3, A57 und A4) ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.