Belgisches Viertel! Ihre Büro-/ und Praxisfläche mit Terrasse

Neustadt Nord, 50674 Köln
ID: 26325

Objekt

Ihre Büro-/ und Praxisfläche im Belgischen Viertel! Aufgeteilt auf 2 Etagen (EG+1.OG) bietet eine flexible Raumaufteilung durch ein Trennwandsystem. Verbunden werde die Räumlichkeiten durch eine interne Wendeltreppe. Das Highlight befindet sich in ruhiger Lage zum Innenhof, die großzügige Terrasse lädt ein zum Entspannen und schafft ein Mehrwert für jeden Mitarbeiter. Derzeit werden die Flächen als Büro genutzt. Drei Stellplätze stehen zur Anmietung direkt am Haus zur Verfügung.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 26325
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1960
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 368 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 16,00 €/m² - 17,50 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,30 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50674 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 3 min
  • Bahnhof: 8 min
  • Flughafen: 25 min
  • Autobahn: 10 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Stellplatzmiete: 150,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung
  • Fenster: Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
  • Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz, innenliegende Lamellen
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Wandgestaltung: flexibles Trennwandsystem, Glasfaser gestrichen, flexible Aufteilungsmöglichkeit, gespachtelt und gestrichen
  • Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke, Akustikdecke
  • Aussenbereich: Terrasse
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, moderne WC-Anlage
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: separate Teeküche, separate Teeküche
  • Kühlung: keine Kühlung/ Klimatisierung, öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 2,67m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Die Büroimmobilie liegt in ruhiger und zentraler Innenstadtlage im Herzen des Belgischen Viertels. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von wenigen Gehminuten zu erreichen (Straßenbahnline 1 und 7 sowie die U-Bahnlinien 12 und 15). Den nächsten Autobahnanschluss (A59, A57, A4, A3,) erreicht man ebenfalls in kurzer Fahrzeit.

Ihr Ansprechpartner.

Lina Henrike Grabow

Tel: +49 221 99899759
grabow@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
26325

Mietpreis
16,00 €/m² - 17,50 €/m²

Bürofläche
368 m²

Ihr Ansprechpartner.

Lina Henrike Grabow

Tel: +49 221 99899759
grabow@larbig-mortag.de

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