Kreativbüro in Mitten des Belgischen Viertels

Neustadt Nord, 50672 Köln
ID: 2521

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die einzigartige Loftfläche befindet sich im EG einer ehemaligen Fabrik im Belgischen Viertel. Die Fläche bietet dem Mieter eine offene Raumstruktur und erstreckt sich durchgängig im gefragten Industriestil. Ein weiteres Highlight sind die exklusiven Stellplatzmöglichkeiten im eigenen Hof unmittelbar vor der Mietfläche. Über eine interne Treppe gelangt man in das gewölbeartige Souterrain, welches ebenso über das offizielle Treppenhaus sowie mit einem Lastenaufzug erschlossen ist.

Objektinformationen

Objekt ID: 2521
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1966

Flächen

Bürofläche: 525 m²
Teilbar ab: 360 m²

Konditionen

Miete: 14,23 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,65 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50672 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 5 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Anzahl Stellplätze: 4
Stellplatzmiete: 150,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Verkabelung teilweise vorhanden
Fenster: A04, A02, A20, A17
Sonnenschutz: innenliegende Lamellen
Bodenbelag: Laminat
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, Bad vorhanden
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster, keine Kühlung/ Klimatisierung

Grundriss.

Lage.

Das Objekt befindet sich im Herzen des Belgischen Viertels, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) gegeben. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten zu erreichen.