Effiziente Büroflächen in zentraler Innenstadtlage

Neustadt Nord, 50668 Köln
ID: 2050

Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude wurde 1958 erbaut und verfügt über eine hellgraue Natursteinfassade. Durch die attraktive Ecklage bietet das Gebäude eine gute Sichtbarkeit. Über den Aufzug sowie das Treppenhaus erreicht man die Büroeinheiten im Obergeschoss. Die vakanten Büroflächen befinden sich im EG und 2.OG. Alle Einheiten verfügen zusätzlich zu den Büroräumen über einen Küchenbereich sowie ein getrenntes Damen- und Herren WC. Stellplätze können im Innenhof nach Absprache angemietet werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 2050
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1958
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 496 m²
  • Teilbar ab: 248 m²
Preise

Konditionen

  • Preis auf Anfrage
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50668 Köln (Neustadt Nord)
  • ÖPNV: 1 min
  • Bahnhof: 2 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 5 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Stellplatzmiete: 110,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
  • Fenster: Schallschutzverglasung, Doppelverglasung, Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
  • Sonnenschutz: Blendschutz
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Gipskartontrennwandsystem
  • Deckengestaltung: Gipskartondecke
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
  • Personenaufzug: Ja
  • Küche: Teeküche mit Aufenthaltsbereich
  • Kühlung: Kühlung teilweise vorhanden
  • Deckenhöhe: 2,58m bis 2,96m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Agnes-Viertel ist ein historisch gewachsenes Viertel mit Banken, Geschäften, Kinos und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Standort zeichnet sich außerdem durch seine Nähe zur Fußgängerzone - der Kölner Dom ist ein Kilometer entfernt - und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die Haltestelle "Ebertplatz" liegt direkt vor dem Gebäude und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in ein Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
2050

Mietpreis
Auf Anfrage

Bürofläche
496 m²

Teilbar ab
248 m²

Ihr Ansprechpartner.

Maxi Nina Schüller

Tel: +49 221 99899744
schueller@larbig-mortag.de

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