Effiziente Büroflächen in zentraler Innenstadtlage

Neustadt Nord, 50668 Köln
ID: 2050

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude wurde 1958 erbaut und verfügt über eine hellgraue Natursteinfassade. Durch die attraktive Ecklage bietet das Gebäude eine gute Sichtbarkeit. Über den Aufzug sowie das Treppenhaus erreicht man die Büroeinheiten im Obergeschoss. Die vakanten Büroflächen befinden sich im EG und 2.OG. Alle Einheiten verfügen zusätzlich zu den Büroräumen über einen Küchenbereich sowie ein getrenntes Damen- und Herren WC. Stellplätze können im Innenhof nach Absprache angemietet werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 2050
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1958

Flächen

Bürofläche: 496 m²
Teilbar ab: 248 m²

Konditionen

Preis auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50668 Köln (Neustadt Nord)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 2 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:Außenstellplatz
Stellplatzmiete: 110,00 €

Highlights

DV Verkabelung: Cat 5 Verkabelung, Fensterbankkabelkanäle
Fenster: Schallschutzverglasung, Doppelverglasung, Kunststoffrahmen, Isolierverglasung
Sonnenschutz: Blendschutz
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: flexible Aufteilungsmöglichkeit, Gipskartontrennwandsystem
Deckengestaltung: Gipskartondecke
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: Teeküche mit Aufenthaltsbereich
Kühlung: Kühlung teilweise vorhanden
Deckenhöhe: 2,58m bis 2,96m

Grundriss.

Lage.

Das Agnes-Viertel ist ein historisch gewachsenes Viertel mit Banken, Geschäften, Kinos und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Standort zeichnet sich außerdem durch seine Nähe zur Fußgängerzone - der Kölner Dom ist ein Kilometer entfernt - und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. Die Haltestelle "Ebertplatz" liegt direkt vor dem Gebäude und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien bedient. Der Hauptbahnhof befindet sich in ein Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen.