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Moderne Bürofläche in Köln Marsdorf

Marsdorf, 50858 Köln
ID: 4336

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Die zur Vermietung stehenden Flächen befinden sich im 1. OG und 2.OG des Gebäudes und sind durch das repräsentative Foyer erreichbar. Die großen Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine gute und effiziente Raumaufteilung, welche mit einem schönen Teppichboden ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es eine Küchenzeile sowie ein getrenntes Damen- und Herren WC zur gemeinschaftlichen Nutzung. Außenstellplätze befinden sich zur Anmietung auf dem Grundstück.

Objektinformationen

Objekt ID: 4336
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 2014
Bezug: 01.04.2022, bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 147 m²
Teilbar ab: 147 m²
Deckenhöhe: 2.60 m

Konditionen

Miete: 13,50 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,00 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50858 Köln (Marsdorf)
ÖPNV: 5min
Bahnhof: 15min
Flughafen: 25min
Autobahn: 2min

Parken

Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Der Bürokomplex verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West (A1 / A4). In fußläufiger Entfernung befindet sich die Haltestelle der Bahnlinie 7, welche im 10 bis 20 Minuten Takt direkt in die Kölner Innenstadt fährt. Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf ca. vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Möglichkeiten mittags Essen zu gehen oder Einkäufe zu erledigen. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Möglichkeiten für die Nahversorgung und um Einkäufe zu erledigen in der Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine P+R Station.