GIP Gewerbepark Köln-West

Marsdorf, 50858 Köln
ID: 1618

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Gewerbeparkkonzept bietet Büro- und Hallennutzern die Möglichkeit sich in einem Campus zu platzieren. Das attraktive Zusammenspiel bewährt sich seit Jahren und bietet den Nutzern größtmögliche Flexibilität. Die meist 2-geschossigen Objekte ermöglichen eine moderne Bürostruktur und können den Bedürfnissen der jeweiligen Nutzer angepasst werden. Die Gewerbehallen sind mit Sektionaltor, Rolltoren, Rampen und Oberlichtern ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,80 m.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Objektinformationen

Objekt ID: 1618
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1986
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Flächen

Bürofläche: 290 m²
Deckenhöhe: 2.75 m

Konditionen

Miete: ab 7,00 €/ m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,40 € / m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50858 Köln (Marsdorf)
ÖPNV: 2min
Bahnhof: 15min
Flughafen: 20min
Autobahn: 3min

Parken

Außenstellplatz

Highlights

DV Verkabelung
Kühlung: Teilklimatisierung, auf Wunsch möglich

Grundriss.

Lage.

Das Gewerbegebiet liegt im Kölner Westen an der Stadtgrenze zu Frechen. Die außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung an den Autobahnring Köln-West ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Auffahrt Frechen (A1) ist nur wenige hundert Meter entfernt. Über die Dürener Straße sind die Kölner Innenstadt und der Militärring schnell erreichbar. Nach Frechen und Köln-City führen Bus- und Schnellbahnlinien. In Marsdorf finden Sie großflächigen Einzelhandel, Restaurants und Hotels sowie zahlreiche namhafte Dienstleistungsunternehmen. Der ÖPNV wird durch die Straßenbahnlinie 7 in Richtung Frechen und Köln gewährleistet. Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf ca. vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen.