"Hoch3" - moderne Büroflächen in Köln-Marsdorf

Marsdorf, 50858 Köln
ID: 1296

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Der 4-geschossige Gebäudekomplex wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Nutzfläche verteilt sich auf vier Etagen mit Teilunterkellerung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich nebst weiteren Nebeneingängen zu den Gebäudeteilen, welche jeweils über eigene Aufzugsanlagen verfügen. Die Büroflächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter ausgestattet und ausgebaut. Der Gebäudekomplex verfügt über ein eigenes Parkhaus und zusätzliche Außenstellplätze. Archivräume im Untergeschoss können zur Verfügung gestellt werden.

Objektinformationen

Objekt ID: 1296
Objekttyp: Büro, Praxis
Baujahr: 1999
Bezug: je nach Mieteinheit

Flächen

Bürofläche: 2.144 m²
Teilbar ab: 170 m²
Deckenhöhe: 2.75 m

Konditionen

Miete: auf Anfrage
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 € / m²
Provision: provisionsfrei

Lage

Ort: 50858 Köln (Marsdorf)
ÖPNV: 5min
Bahnhof: 30min
Flughafen: 25min
Autobahn: 5min

Parken

Außenstellplatz, Parkhaus

Highlights

DV Verkabelung
Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Kühlung: Teilklimatisierung, auf Wunsch möglich, öffenbare Fenster

Grundriss.

Lage.

Der Bürokomplex verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West (A1 / A4). In 5 Gehminuten ist eine Haltestelle der Bahnlinie 7 zu erreichen. Diese fährt überwiegend im 10 und 20 Minuten Takt. Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf ca. vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Möglichkeiten mittags Essen zu gehen oder Einkäufe zu erledigen.