"Hoch3" - moderne Büroflächen in Köln-Marsdorf

Marsdorf, 50858 Köln
ID: 1296

Objekt

Der 4-geschossige Gebäudekomplex wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Nutzfläche verteilt sich auf vier Etagen mit Teilunterkellerung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich nebst weiteren Nebeneingängen zu den Gebäudeteilen, welche jeweils über eigene Aufzugsanlagen verfügen. Die Büroflächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter ausgestattet und ausgebaut. Der Gebäudekomplex verfügt über ein eigenes Parkhaus und zusätzliche Außenstellplätze. Archivräume im Untergeschoss können zur Verfügung gestellt werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 1296
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1999
  • Bezug: je nach Mieteinheit
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 2.144 m²
  • Teilbar ab: 170 m²
  • Deckenhöhe: 2.75 m
Preise

Konditionen

  • Miete: auf Anfrage
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,50 € / m²
  • Provision: provisionsfrei
Lage

Lage

  • Ort: 50858 Köln (Marsdorf)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 30min
  • Flughafen: 25min
  • Autobahn: 5min
Lage

Parken

  • Außenstellplatz, Parkhaus
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: Teilklimatisierung, auf Wunsch möglich, öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Der Bürokomplex verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Köln-West (A1 / A4). In 5 Gehminuten ist eine Haltestelle der Bahnlinie 7 zu erreichen. Diese fährt überwiegend im 10 und 20 Minuten Takt. Zwanzig Autominuten liegt das Gewerbegebiet Marsdorf ca. vom Dom entfernt, 24 Kilometer sind es bis zum Flughafen. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Möglichkeiten mittags Essen zu gehen oder Einkäufe zu erledigen.

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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"Hoch3" - moderne Büroflächen in Köln-Marsdorf

Objekt ID
1296

Bürofläche
2.144 m²

Teilbar ab
170 m²

Verfügbarkeit
je nach Mieteinheit

Ihr Ansprechpartner.

Simon Nuß

Tel: +49(221) 998 997 60
nuss@larbig-mortag.de

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