MARIENBURG: Modernes und flexibles Bürohaus mit guter Anbindung nach Bonn

Marienburg, 50968 Köln
ID: 6210

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das 7-geschossige Büro-/ Geschäftshaus hat eine ansprechende helle Sandsteinfassade und verfügt über ein repräsentatives Foyer. Die Mieteinheiten können in klassische Zellenbüros oder Gruppenbüros aufgeteilt werden. Die aktuell vakanten Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, 2. Obergeschoss und 6. Obergeschoss. Zu der Fläche im Erdgeschoss gehören außerdem ca. 500 m² Garten. Auf Wunsch des Mieters können durch den Vermieter Renovierungsarbeiten vorgenommen werden. Tiefgaragenstellplätze sind separat in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

Objektinformationen

Objekt ID: 6210
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1998

Flächen

Bürofläche: 359 m²

Konditionen

Miete: 12,75 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 2,50 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50968 Köln (Marienburg)
ÖPNV: 1 min
Bahnhof: 15 min
Flughafen: 15 min
Autobahn: 3 min

Parken

Anzahl Stellplätze: 50
Stellplatzmiete: 80,00 €

Highlights

DV Verkabelung: A09
Sonnenschutz: A02
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: Raufaser gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Aussenbereich: keiner vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC
Personenaufzug: Ja
Küche: separate Teeküche
Kühlung: A17
Deckenhöhe: 2,70m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt liegt im Süden Kölns und ist an den Kölner Autobahnring sehr gut angeschlossen. Die Autobahnen A1, A4 und A555 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Der Anschluß an den ÖPNV ist durch unmittelbar am Objekt liegende Bushaltestellen gewährleistet. Die weitere Infrastruktur ist ebenfalls gut und es befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Objektnähe.