Lindenthal: charmante Bürofläche im Souterrain!

Lindenthal, 50935 Köln
ID: 37838

Tel: +49 221 998 997 0 | E-Mail schreiben

Objekt

Das Wohn- & Geschäftshaus wurde in den 1920er erbaut und wird derzeit an der Außenfassade saniert. Die frisch renovierte, vakante Bürofläche befindet sich im Souterrain und verfügt über einen separaten Zugang. Es teilt sich auf in zwei Büroräume, eine große Sanitäreinheit inklusive Dusche, sowie einen Abstellraum. Hervorzuheben ist die Glasfaserverkabelung, die große Sanitäreinheit sowie der Teppichboden.
Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Objektinformationen

Objekt ID: 37838
Objekttyp: Büro
Baujahr: 1920

Flächen

Bürofläche: 61 m²

Konditionen

Miete: 14,50 €/m²
Nebenkostenvorauszahlung: 3,61 €/m²
Provision: provisionspflichtig

Lage

Ort: 50935 Köln (Lindenthal)
ÖPNV: 2 min
Bahnhof: 10 min
Flughafen: 20 min
Autobahn: 5 min

Parken

Stellplatzart:nur im öffentlichen Parkraum

Highlights

DV Verkabelung: Glasfaserverkabelung
Fenster: Doppelverglasung, Kunststoffrahmen
Sonnenschutz: keiner vorhanden
Bodenbelag: Teppichboden
Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
Deckengestaltung: Rohdecke gespachtelt, gestrichen
Heizungsart: Gas-Heizung
Sanitäranlagen: eine WC-Einheit vorhanden, Dusche vorhanden
Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: öffenbare Fenster
Deckenhöhe: 2,86m

Grundriss.

Lage.

Das Objekt liegt im Herzen von Köln-Lindenthal, in der Nähe des Stadtwalds und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahnen A1 und A4 sowie die A555 sind innerhalb von 8 bis 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Line 7 und 13 sowie die Buslinie 136) liegen nur wenige Gehminuten entfernt.