Moderne Bürofläche in Köln Lindenthal

Lindenthal, 50931 Köln
ID: 33969

Objekt

Das 4-geschossige Wohn- und Bürohaus wurde 1995 in werbewirksamer Ecklage in Lindenthal gebaut. Die vakante Büroeinheit befindet sich im 2.OG. Ein separater Zugang kann innerhalb der 268m² Fläche geschaffen werden. Die Fläche besticht durch hellle und freundliche Räume und ist mit einem getrennten Damen- und Herren-WC sowie einer Dusche ausgestattet. Außerdem sind Teeküchenanschlüsse vorhanden. Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden, der aufgerufene Mietpreis von 13,50€/m² bezieht sich auf den ist Zustand. Die Sanitäreinheiten liegen zur gemeinschaftlichen Nutzung im vorderen Bereich der 268m² Fläche, nach Bedarf können hier separate Sanitäreinheiten nachgerüstet werden.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33969
  • Objekttyp: Büro, Praxis
  • Baujahr: 1995
  • Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 80 m²
  • Deckenhöhe: 2.50 m
Preise

Konditionen

  • Miete: ab 13,50 €/ m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 2,75 € / m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50931 Köln (Lindenthal)
  • ÖPNV: 5min
  • Bahnhof: 15min
  • Flughafen: 20min
  • Autobahn: 8min
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Kühlung: öffenbare Fenster

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt liegt in Köln-Lindenthal nähe Stadtwald. Die gute Infrastruktur, mit einer Vielzahl von attraktiven Angeboten an Geschäften, Restaurants, In-Lokalen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, macht den Standort zum idealen Arbeitsumfeld. Die Kölner Innenstadt liegt nur 3 km entfernt, zu der nahe gelegenen Universität und zum Gericht sind es nur 1-2 km und in 200 m Entfernung befindet sich der Stadtwald. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A1 und A4 sowie die A555 sind innerhalb von 8 bis 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Line 7 und 13 sowie die Buslinie 136) liegen unmittelbar vor dem Objekt.

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

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Objekt ID
33969

Mietpreis
ab 13,50 €/ m²

Bürofläche
80 m²

Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner.

Sonja Keuth

Tel: +49(221) 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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