Büro- oder Praxisfläche in bester Lage Köln-Lindenthal

Lindenthal, 50931 Köln
ID: 33099

Objekt

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1995 in werbewirksamer Lage in Lindenthal gebaut. Die vakanten Büroeinheiten befindet sich im 1.OG und 2.OG. Die derzeit freie Mieteinheit mit 286 m² im 2.OG kann ab 0.01.2024 um weitere Mietflächen ergänzt werden. Die Flächen bestechen durch helle und freundliche Räume. Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut.

Die gezeigten Praxisbilder stellen Beispielbilder für einen möglichen Ausbau dar.

Objekt

Objektinformationen

  • Objekt ID: 33099
  • Objekttyp: Büro
  • Baujahr: 1995
Lage

Flächen

  • Bürofläche: 784 m²
  • Teilbar ab: 268 m²
Preise

Konditionen

  • Miete: 15,50 €/m² - 18,00 €/m²
  • Nebenkosten­vorauszahlung: 3,50 €/m²
  • Provision: provisionspflichtig
Lage

Lage

  • Ort: 50931 Köln (Lindenthal)
  • ÖPNV: 5 min
  • Bahnhof: 15 min
  • Flughafen: 20 min
  • Autobahn: 8 min
Lage

Parken

  • Stellplatzart:Außenstellplatz
  • Stellplatzmiete: 90,00 €
Lage

Highlights

  • DV Verkabelung: kann auf Anfrage verlegt werden
  • Fenster: Holzrahmen
  • Sonnenschutz: keiner vorhanden
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Wandgestaltung: Raufaser gestrichen, flexible Aufteilungsmöglichkeit
  • Deckengestaltung: abgehängte Rasterkassettendecke
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Sanitäranlagen: getrenntes Damen-/ Herren-WC, Dusche vorhanden
  • Küche: Teeküchenanschlüsse vorhanden, nach Absprache
  • Kühlung: öffenbare Fenster
  • Deckenhöhe: 2,50m bis 2,73m

Grundriss.

Icon Lage

Lage.

Das Objekt liegt in Köln-Lindenthal nähe Stadtwald. Die gute Infrastruktur, mit einer Vielzahl von attraktiven Angeboten an Geschäften, Restaurants, In-Lokalen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, macht den Standort zum idealen Arbeitsumfeld. Die Kölner Innenstadt liegt nur 3 km entfernt, zu der nahe gelegenen Universität und zum Gericht sind es nur 1-2 km und in 200 m Entfernung befindet sich der Stadtwald. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A1 und A4 sowie die A555 sind innerhalb von 8 bis 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Line 7 und 13 sowie die Buslinie 136) liegen unmittelbar vor dem Objekt.

Ihr Ansprechpartner.

Uwe Mortag

Tel: +49 221 99899798
mortag@larbig-mortag.de

Kontaktformular.

Ähnliche Objekte.

Büro- oder Praxisfläche in bester Lage Köln-Lindenthal

Objekt ID
33099

Mietpreis
15,50 €/m² - 18,00 €/m²

Bürofläche
784 m²

Teilbar ab
268 m²

Ihr Ansprechpartner.

Uwe Mortag

Tel: +49 221 99899798
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt