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Die vakante Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Dürener Straße in Lindenthal. Das Büro auf der 1. Etage ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Ausstattung ist mit einem Parkettboden und einem aufwendigen Wandbelag sehr hochwertig. Die Einheit verfügt über fünf helle Büroräume, eine Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Bad mit Dusche. Die Küche und einige Büromöbel können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. Zu der Büroeinheit gehört ein Garagenstellplatz, welcher für 100 €/ Monat angemietet werden kann.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Büro Köln
Innenansicht Treppenhaus Köln
Das Objekt liegt im Herzen von Köln-Lindenthal und vereint den urbanen Flair des Stadtteils mit der Nähe zum Stadtwald. Die excellente Infrastruktur, mit einer Vielzahl von attraktiven Angeboten an Geschäften, Restaurants, In-Lokalen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, macht den Standort zum idealen Arbeitsumfeld. Die Kölner Innenstadt liegt nur 3 km entfernt, zu der nahe gelegenen Universität und zum Gericht sind es nur 1-2 km und in 500 m Entfernung befindet sich der Stadtwald, der Englische Garten von Köln. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A1 und A4 sowie die A555 sind innerhalb von 8 bis 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn Linie 7 und 13 sowie die Buslinie 136) liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Tel:
+49(221) 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de
Schickes Büro an der Dürener Straße
Objekt ID
23703
Mietpreis
13,00 €/ m²
Bürofläche
282 m²
Teilbar ab
151 m²
Verfügbarkeit
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner.